Att hitta en ny plats att bo är ett stort beslut. Det är särskilt sant när du har ett tillstånd som multipel skleros (MS) som begränsar din rörlighet. Tillsammans med faktorer som plats och storlek måste du också överväga tillgängligheten när du är på husjakt.
Kan ditt nya hem rymma en rullstol eller rollator om du behöver en? Kommer du att behöva modifiera huset för att passa dina behov? Har du råd med bolånet plus eventuella ändringar du behöver göra?
Lyckligtvis erbjuder federala, statliga och lokala myndigheter program för att hjälpa personer med funktionshinder som MS att hitta ett prisvärt boende och betala för det. Det finns också program som hjälper dig att ändra ditt nuvarande hem.
Hur får du tillgång till MS bostadsförmåner
Både den federala regeringen och National MS Society kan hänvisa dig till en mängd olika boendeprogram.
Regeringens webbplats för bostadshjälp erbjuder flera resurser för personer med funktionsnedsättning. Det är ett bra första steg, oavsett om du vill hyra eller äga din egen bostad.
National MS Society erbjuder en guide till boende där du kan utforska olika boendealternativ och hemändringar. Webbplatsen listar resurser per stat.
Kontrollera också med US Department of Housing and Urban Development (HUD). Du kan söka efter bostadsköp eller uthyrningshjälp i ditt land på deras hemsida.
Eller kontakta din lokala bostadsbyrå (PHA) för att se om du är kvalificerad för bostadshjälp.
Att hitta prisvärda alternativ
MS anses vara ett funktionshinder. Personer med funktionsnedsättning kan dra nytta av program för boendestöd, som:
- Allmänt boende. Lågprisbostäder och lägenheter är tillgängliga för låginkomstfamiljer och äldre vuxna. Du kan också kvalificera dig om du har ett funktionshinder som MS, så länge din inkomst är tillräckligt låg.
- Hyreshjälp. Regeringen erbjuder sänkta hyror och kuponger. MS kan kvalificera dig att bo i lågkostnadsboende för äldre. Återigen, din inkomst måste vara tillräckligt låg för att kvalificera sig för dessa program.
- Hemägarkuponger. HUD har ett kupongprogram som hjälper dig att köpa ett hem. Programmet ger också en månatlig ersättning för att täcka utgifter. Du måste vara en förstagångsbostadsägare och uppfylla inkomstkraven för att kvalificera dig.
- Bostadslån. Om du bor på landsbygden kan du kanske få ett statligt lån. Du kan använda dessa pengar för att köpa ett hem eller göra ditt nuvarande hem mer tillgängligt.
Hitta barriärfria alternativ
Barriärfri betyder rullstolsanpassad. Det är värt att tänka på om du använder rullstol nu eller om du kanske behöver en i framtiden. Barriärfria hem kan vara svåra att hitta.
Det finns inga lagar som kräver att hem är rullstolsanpassat. Funktionshindrade husägare måste bygga sina hem utifrån sina behov. Och inte alla tillgängliga hem som är tillgängliga uppfyller Americans with Disabilities Act (ADA) standarder.
Webbplatsen Barriärfritt Hem kan hjälpa till. Här finns tillgängliga bostäder över hela landet inom många olika prisklasser. Du kan se om ett hem har rullstolsramper, en duschkabin och andra funktioner för att hjälpa dig att hitta den som bäst passar dina behov.
Det hjälper också att leta efter en mäklare som arbetar med personer som har funktionsnedsättningar.
Om du inte är ute efter ett nytt hem kan du modifiera ditt befintliga hem för att göra det säkrare och mer tillgängligt. Modifieringar som är användbara för personer med MS inkluderar:
- ramper
- en trapphiss
- breda hallar och dörröppningar för att passa en rullstol eller rollator
- trägolv eller kakel
- en rullstolsanpassad dusch
- ledstänger och handtag i badrummet
- kökshyllor som glider eller faller ner
Vad du ska veta om husägande
MS lägger till ytterligare ett element i sökandet efter ett hem. Du måste överväga inte bara om du har råd med bostaden, utan också om den kommer att passa dina behov, både idag och i framtiden.
Här är några frågor att tänka på när du börjar leta efter ett hem:
- Om MS hindrar mig från att arbeta, kommer jag att ha råd med mina bolånebetalningar?
- Kommer hemmet att vara tillgängligt om jag behöver använda rullstol eller rollator?
- Har jag råd med uppgraderingar om jag behöver dem?
- Är hemmet tillräckligt nära familj och vänner som kan hjälpa mig?
- Har jag ett extra rum ifall jag behöver hjälp med boende?
Tänk också på hur MS påverkar dig när du designar insidan av ditt hem. Varje rum måste vara både tillgängligt och lätt att använda.
Kan du nå hyllor och diskar? Har du någonstans att sitta när du blir trött och verktyg som hjälper dig att hålla balansen? Är belysningen tillräckligt stark för att du ska kunna se?
Finansiella resurser
Om du behöver betala för ett nytt hem eller ändra ditt nuvarande hus, kan dessa program hjälpa:
- Ett hemlån eller andra bolån använder pengarna du har investerat i ditt hem som säkerhet för att hjälpa dig att ha råd med uppgraderingar.
-
203(K)-lån kombinerar ett bostadslån med ett lån för att betala för uppgraderingar.
-
Titel I fastighetsförbättringslån erbjuds av HUD för att hjälpa husägare att betala för ändringar.
- Department of Veterans Affairs erbjuder bidrag till veteraner med funktionshinder som vill ändra sina hem.
Hur man undviker bedrägerier
Om du är under vattnet med din inteckning, var försiktig. Bedragare förgriper sig på människor som har hamnat på efterkälken med sina bolånebetalningar. Dessa människor kan kalla sig bolånekonsulter eller utmätningstjänster.
Sluta inte betala dina bolån eller skicka dem till ett nytt företag förrän du har pratat med banken som servar ditt lån. Var försiktig med alla företag som ber om pengar i förväg. En riktig bolåneorganisation kommer aldrig att göra det.
Ge endast ut personlig information som ditt personnummer till företag som du har bekräftat är legitima. Och underteckna inte något dokument förrän du har låtit en advokat granska det.
Du har många saker att tänka på när du ska köpa eller hyra bostad. Du bör fundera på om du har råd, särskilt om du måste sluta arbeta på grund av MS. Och du vill se till att huset är tillgängligt.
Många olika resurser finns tillgängliga för att hjälpa dig att köpa och ändra ett hem. Se till regeringens HUD-program samt National MS Society för råd.
